1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
41.0万円/㎡
前年比-4.5%
尼崎市
49.5万円/㎡
前年比+142.8%
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アネスタ武庫之荘四丁目
兵庫県尼崎市武庫之荘四丁目
/ 武庫之荘駅 徒歩8分
2002年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
45.3
フェア
推定相場価格より6%割高
相場
3,473万円
41.5万円/㎡
2,165
3,037
3,909
4,782
AI査定結果
推定相場価格
3,473万円
41.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,037万円〜3,909万円
36.2万円/㎡〜46.7万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年10月22日
アネスタ武庫之荘四丁目
3,680万円（43.9万円/㎡）/ 3階 / 83.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は48.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 3,680万円 | 43.9万円 | 3階 | 83.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 3,980万円 | 47.5万円 | 3階 | 83.79㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/11/23 | 3,980万円 | 47.5万円 | 3階 | 83.79㎡ | 3LDK+S+ | 南東 |
| 2024/06/23 | 4,080万円 | 48.7万円 | 3階 | 83.79㎡ | 3LDK+S+ | 南東 |
| 2024/06/18 | 4,080万円 | 48.7万円 | 3階 | 83.79㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/06/13 | 4,180万円 | 49.9万円 | 3階 | 83.79㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/03/11 | 4,180万円 | 49.9万円 | 3階 | 83.79㎡ | 3LDK+S+ | 南東 |
| 2024/02/17 | 4,280万円 | 51.1万円 | 3階 | 83.79㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/09/21 | 4,280万円 | 51.1万円 | 3階 | 83.79㎡ | 3LDK+S+ | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は37.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | アネスタ武庫之荘四丁目 尼崎市武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅8分 | 3,680万円 | 43.9万円 | 83.79㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/24 | ソルディオ北武庫之荘 尼崎市西昆陽二丁目 | 武庫之荘駅36分 | 2,198万円 | 34.0万円 | 64.57㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/20 | パレ北武庫之荘IV1号棟 尼崎市武庫之荘八丁目 | 武庫之荘駅27分 | 2,180万円 | 33.3万円 | 65.53㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/23 | オークヒルズ武庫之荘リベルテージ 尼崎市武庫之荘八丁目 | 武庫之荘駅23分 | 2,280万円 | 35.1万円 | 64.95㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/13 | パレ武庫之荘ファインステイ 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅17分 | 3,380万円 | 48.8万円 | 69.28㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/11 | スタイルアンビエンテ武庫之荘 尼崎市武庫の里一丁目 | 武庫之荘駅17分 | 2,980万円 | 37.2万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/04 | トーカンマンション武庫之荘 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅16分 | 2,290万円 | 34.8万円 | 65.83㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/23 | ソルディオ武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町二丁目 | 武庫之荘駅13分 | 3,190万円 | 38.2万円 | 83.56㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.5%下落、尼崎市では142.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は尼崎市の平均と比較して11.3%割安です。
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