1997〜2007年築, 専有面積73.79㎡〜93.79㎡の平均販売価格
兵庫県
45.6万円/㎡
前年比-3.8%
尼崎市
49.2万円/㎡
前年比-2.2%
アネスタ武庫之荘四丁目
兵庫県尼崎市武庫之荘四丁目
/ 武庫之荘駅 徒歩8分
2002年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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3階 / 83.79㎡の場合
相場
3,905万円
46.6万円/㎡
2,276
3,362
4,447
5,533
AI査定結果
推定相場価格
3,905万円
46.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,362万円〜4,447万円
40.1万円/㎡〜53.1万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月24日
アネスタ武庫之荘四丁目
3,980万円（47.5万円/㎡）/ 3階 / 83.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は49.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | 3,980万円 | 47.5万円 | 3階 | 83.79㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/11/23 | 3,980万円 | 47.5万円 | 3階 | 83.79㎡ | 3LDK+S+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2024/06/23 | 4,080万円 | 48.7万円 | 3階 | 83.79㎡ | 3LDK+S+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2024/06/18 | 4,080万円 | 48.7万円 | 3階 | 83.79㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/06/13 | 4,180万円 | 49.9万円 | 3階 | 83.79㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/03/11 | 4,180万円 | 49.9万円 | 3階 | 83.79㎡ | 3LDK+S+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2024/02/17 | 4,280万円 | 51.1万円 | 3階 | 83.79㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2023/09/21 | 4,280万円 | 51.1万円 | 3階 | 83.79㎡ | 3LDK+S+ウォークインクローゼット | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は46.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/18 | アネスタ武庫之荘四丁目 尼崎市武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅8分 | 3,980万円 | 47.5万円 | 83.79㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/08 | モンテヴィル武庫之荘カーサビエン 尼崎市武庫之荘本町一丁目 | 武庫之荘駅11分 | 3,680万円 | 46.0万円 | 80.05㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/28 | セレッソコート武庫之荘 尼崎市武庫之荘本町二丁目 | 武庫之荘駅12分 | 3,390万円 | 45.2万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 55戸 | RC |
| 2023/03/27 | プレジール武庫之荘 尼崎市武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅3分 | 3,700万円 | 48.7万円 | 76.01㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 8戸 | RC |
| 2025/03/25 | ソルディオ武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町二丁目 | 武庫之荘駅13分 | 3,380万円 | 40.4万円 | 83.56㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/04 | ロイヤルアーク武庫之荘 尼崎市武庫之荘東一丁目 | 武庫之荘駅3分 | 4,980万円 | 57.6万円 | 86.49㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2022/08/03 | セルヴェール武庫之荘 尼崎市武庫之荘東一丁目 | 武庫之荘駅4分 | 3,250万円 | 47.5万円 | 68.41㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 11戸 | RC |
| 2024/07/05 | オークヒルズ武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町二丁目 | 武庫之荘駅14分 | 3,480万円 | 48.5万円 | 71.69㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/09 | セントラル武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町三丁目 | 武庫之荘駅13分 | 3,180万円 | 45.6万円 | 69.79㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/26 | スタイルアンビエンテ武庫之荘 尼崎市武庫の里一丁目 | 武庫之荘駅17分 | 3,230万円 | 39.8万円 | 81.24㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.8%下落、尼崎市では2.2%下落しています。
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